本报全媒体记者 高万军 通讯员 曹雪婷报道  太原市新建南路第一社区坚持党建引领小区治理，面对小区物业服务矛盾突出、治理诉求多样的现实困境，坚持分类施策、因地制宜，针对不同小区分别探索差异化自治路径，组建“你好邻居”伙伴队伍建设，推行红色业委会、居民自管会、单元长自治等多元力量参与，充分调动居民参与治理的主动性，破解小区治理堵点难点，驱动社区治理再升级。

建强“红色业委会” 交叉任职促治理

金辉苑小区构建小区党支部+红色业委会治理体系，落实支部书记、业委会主任双向进入、交叉任职，推动党建与小区治理深度融合。依托红色议事平台收集民意、协商议事，解决停车杂乱、楼道照明损坏等民生问题，规范停车秩序，检修楼道灯具；大风天气组织党员志愿者清理楼顶杂物、排查隐患，防范高空坠物风险。同时依托传统节日，开展公益集市、非遗制作等特色活动，搭建邻里互动平台，增进居民交流，提升归属感，凝聚治理向心力，营造和睦的小区氛围。

组建“居民自管会” 自主管理解难题

疾控小区因原物业撤出，出现管理真空，存在垃圾堆积、环境脏乱、车辆乱停等问题。社区充分发动小区党员骨干与热心居民，真空期无缝衔接组建居民自管会承接小区日常运维。自管会坚持自我管理、自我服务，常态化开展环境保洁、垃圾清运督导、停车秩序管控及日常巡查，补齐治理短板，扭转小区管理乱象，有效改善小区人居环境，实现小区环境面貌与治理水平同步提升。

夯实“单元自治” 信托托管谋长效

辖区农牧场宿舍因物业服务与需求不匹配引发居民矛盾，物业退出后小区管理陷入停滞。社区通过小区支部力量，组建单元长自治小组，推选群众认可的居民担任单元长，开展民情收集、邻里调解，推动治理下沉单元，保障小区基本运转。同步酝酿筹备成立业委会，探索引入信义信托模式，设立专属资金账户，规范经费使用，落实垃圾清运、保洁等基础服务，构建“单元自治打底、业委会统筹、信托托管保障”的长效治理格局。

新南一社区因地制宜探索多元自治模式，结合各小区实际匹配差异化治理路径，破解老旧小区治理堵点难点，充分调动居民参与治理的积极性，推动小区管理由被动代管转向居民主动自治，夯实基层治理根基，提升居民获得感、幸福感、安全感。下一步，新南一社区将总结优化自治经验，健全小区治理机制，持续激发居民自治活力，推动基层治理提质增效。