本报讯（记者 田勇）从保障房建设的“加速度”到物业服务的“精细化”，从市场风险的“有序化解”到租赁环境的“净化和提升”，太原市正以一系列务实举措，回应市民对“好房子、好小区、好社区”的热切期盼。8月12日，太原市政府新闻办举行主题为聚焦“十五五”—“权威部门话开局”系列新闻发布会第十四场新闻发布会。

太原市房产局明确了“十五五”期间构建“市场+保障+服务”房地产发展新模式的核心思路，重点在三个维度发力。

保障更精准。 不仅按需推进公租房建设，简化申请程序，更坚持以需定建优化保障性租赁住房和配售型保障房供给。同时，稳妥推进城市危旧房改造，采取试点先行、示范推广的方式，探索自主更新、原拆原建的改造路径，精准消除安全隐患。

市场更稳健。 完善“好房子”建设标准体系，满足群众日益增长的多样化需求。通过全力去库存、精准保增量推动产业转型，并多措并举推进住房以旧换新，利用购房消费券等形式提升置换积极性，支持刚需和改善型住宅梯度供应。

服务更优质。 在租赁市场，将严厉打击虚假房源、恶意抬价等行为，建立多部门联合执法机制，吸引品牌租赁企业入驻。在物业服务上，实施品牌物业培育工程。到2030年，全市业委会组建率力争不低于全国平均水平，并建成100个品牌物业示范小区，依托智慧物业平台实现投诉、考评线上闭环办理，切实提升居民满意度。

在停车难、停车贵方面，太原市市房产局将多举措提升车位共享效率与便利度。迭代优化“三晋共享停车”小程序，简化操作流程，推动与智慧物业平台数据互通，提升车位匹配效率。指导物业改造道闸，落实无感通行，厘清各方权责，化解业主参与顾虑。持续扩大试点范围，重点推进商住连片区域双向错峰共享。强化现场督导监管，严防挤占固有车位、占用消防通道等问题，加大政策宣传，充分调动业主参与积极性，最大化盘活小区闲置停车资源。