楼道、楼顶、地下停车场等小区公共空间是全体业主共有、保障通行与安全的重要场所，但现实中，部分业主私自占用堆放杂物，既影响通行，也埋下了安全隐患……

楼顶堆积杂物引发火灾

近日，广东东莞一高层住宅19楼楼顶发生火灾。大火扑灭后，现场留下一个被烧毁的棚状铁架，原本的覆盖物已化为灰烬。

据了解，起火物为楼顶堆积的杂物，万幸的是，事故未造成人员伤亡。

▲图源：中国消防

2024年7月，广西南宁市某小区物业在巡查中发现，地下停车场内堆放着大量生活物品。为尽快清理，物业张贴了杂物清理提示。直到同年8月18日，见这些物品无人认领，物业便进行了清理。

不久后，业主刘先生以物业侵害自己财产权益为由，将其诉至法院，要求物业赔偿自己财产损失，共计12419元。

▲堆放在停车场的电器、餐具等。

2025年5月8日，南宁市江南区人民法院公开开庭审理了这一案件。最终，法院认定物业公司在清理物品前已经尽到了告知义务，清理行为符合规定。而原告主张物品价值无依据，不予支持，驳回了原告刘先生的全部诉讼请求。

这起案件被写入了今年最高人民法院的工作报告，为公共空间管理及杂物清理权责划分提供了借鉴。

公共空间不得占用堵塞

楼顶、楼道不是“私家小院”，停车场更非“储物仓库”，私自占用公共区域会带来很大的安全隐患！

• 容易引发火灾

在小区公共区域堆放木质类、棉织类、纸质类等物品，遇见明火极易引发火灾。

• 影响疏散逃生

若因堆放杂物造成通道堵塞，一旦发生火灾，会影响居民疏散逃生，也会阻碍消防救援力量扑救。

遭遇火灾如何安全撤离？

可燃杂物一旦起火，应第一时间拨打119报警，并根据具体情况实施自救。

• 根据情况 正确逃生

撤离过程中，若烟气层靠上，并未影响正常呼吸，可快速直立行进。若浓烟已至口鼻处影响呼吸时，务必选择弯腰低姿态撤离，有条件的可佩戴自滤式呼吸器。

注意，逃生避险时不要跟从人流乱冲乱撞，若通道已被烟火封阻，应背向烟火方向撤离，并且注意切勿重返火场。

• 被困室内 固守为妙

若无法从室内逃出，应关紧房门，用湿毛巾、湿布等塞住门缝，从窗口向外呼救，等待救援。

• 火已及身 切勿惊跑

身上着火时千万不要奔跑，可就地打滚或用厚重衣物压灭火苗。

• 勿乘电梯 改走通道

发生火灾时，不可乘坐电梯，以免被困，增加救援难度。

杂物堆的是私心，害的是生命！

公共空间畅通与否，关乎每一位业主的生命安全，若发现小区存在私搭乱建、违规堆积杂物等行为，应及时向物业反映，或拨打政务服务便民热线。

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编辑 | 星仪

来源 | 央视网